2002〜2012年築, 専有面積55.74㎡〜75.74㎡の平均販売価格
神奈川県
69.7万円/㎡
前年比+7.5%
藤沢市
61.2万円/㎡
前年比+6.6%
エルズ藤沢
神奈川県藤沢市藤沢
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩5分
2007年築 / 13階建 / 59戸 / RC造
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4階 / 65.74㎡の場合
相場
4,306万円
65.5万円/㎡
2,252
3,621
4,991
6,361
AI査定結果
推定相場価格
4,306万円
65.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,621万円〜4,991万円
55.1万円/㎡〜75.9万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月24日
エルズ藤沢
4,398万円（66.9万円/㎡）/ 4階 / 65.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は73.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/02 | 4,398万円 | 66.9万円 | 4階 | 65.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/06 | 4,598万円 | 69.9万円 | 4階 | 65.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/08 | 4,798万円 | 73.0万円 | 4階 | 65.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/26 | 4,998万円 | 76.0万円 | 4階 | 65.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/13 | 5,098万円 | 77.5万円 | 4階 | 65.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/03 | 5,298万円 | 80.6万円 | 4階 | 65.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 4,180万円 | 73.3万円 | 5階 | 57.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,900万円 | 59.3万円 | 4階 | 65.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/06 | 4,780万円 | 78.0万円 | 11階 | 61.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/07 | 4,980万円 | 81.2万円 | 11階 | 61.32㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/25 | 5,480万円 | 72.5万円 | 5階 | 75.6㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/04/22 | 5,280万円 | 87.5万円 | 13階 | 60.37㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/03/11 | 3,980万円 | 60.5万円 | 6階 | 65.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/31 | 4,240万円 | 64.5万円 | 6階 | 65.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/31 | 4,490万円 | 68.3万円 | 6階 | 65.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 5,680万円 | 75.1万円 | 5階 | 75.6㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 5,280万円 | 80.3万円 | 11階 | 65.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/26 | 4,180万円 | 69.2万円 | 13階 | 60.37㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/11/14 | 5,280万円 | 86.1万円 | 11階 | 61.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/29 | 4,480万円 | 74.2万円 | 13階 | 60.37㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は74.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/02 | エルズ藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅5分 | 4,398万円 | 66.9万円 | 65.74㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/20 | ダイアパレス湘南藤沢II 藤沢市藤沢 | 藤沢駅6分 | 5,899万円 | 83.0万円 | 71.09㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 50戸 | SRC |
| 2021/10/22 | ロワール湘南藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅5分 | 4,250万円 | 55.4万円 | 76.71㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2010年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/15 | クレッセント藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅7分 | 3,980万円 | 69.0万円 | 57.65㎡ | 1SLDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/02 | パークホームズ藤沢セントラルアリーナ 藤沢市藤沢 | 藤沢駅5分 | 6,480万円 | 97.2万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/21 | 湘南藤沢ミッドレジデンス 藤沢市藤沢 | 藤沢駅7分 | 6,980万円 | 96.1万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/02 | 藤沢パーク・ホームズブロードマーク 藤沢市藤沢 | 藤沢駅7分 | 4,480万円 | 63.0万円 | 71.09㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 101戸 | SRC |
| 2025/04/26 | アーバンキャッスル湘南藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅6分 | 3,990万円 | 59.8万円 | 66.73㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 2004年 | 32戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.5%上昇、藤沢市では6.6%上昇しています。
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