エルズ藤沢

  • 神奈川県藤沢市藤沢

  • 東海道本線 / 藤沢駅 徒歩5分

  • 2007年築 / 13階建 / 59戸 / RC造

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価格偏差値

58.4
割安

推定相場価格より2.2%割安

販価
4,580万円
74.7万円/㎡
相場
4,681万円
76.3万円/㎡
4,320
4,561
4,801
5,042
AI査定結果
推定相場価格
4,681万円
76.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,561万円〜4,801万円
74.4万円/㎡〜78.3万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年1月29日
エルズ藤沢
4,580万円（74.7万円/㎡）/ 4階 / 61.32㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は73.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/274,580万円74.7万円4階 61.32㎡ 3LDK南東
2024/10/024,398万円66.9万円4階 65.74㎡ 3LDK南西
2024/09/064,598万円69.9万円4階 65.74㎡ 3LDK南西
2024/08/084,798万円73.0万円4階 65.74㎡ 3LDK南西
2024/06/264,998万円76.0万円4階 65.74㎡ 3LDK南西
2024/06/135,098万円77.5万円4階 65.74㎡ 3LDK南
2024/05/054,180万円73.3万円5階 57.04㎡ 2LDK西
2024/05/035,298万円80.6万円4階 65.74㎡ 3LDK南西
2024/02/144,180万円69.2万円5階 60.37㎡ 3LDK北東
2023/11/253,900万円59.3万円4階 65.74㎡ 3LDK南西
2023/11/064,780万円78.0万円11階 61.32㎡ 3LDK南西
2023/10/074,980万円81.2万円11階 61.32㎡ 3LDK-
2023/08/255,480万円72.5万円5階 75.6㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は66.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/27
エルズ藤沢
藤沢市藤沢
藤沢駅5分 4,580万円74.7万円61.32㎡3LDK4階 / 13階建 南東2007年59戸RC
2024/06/18ソラシア湘南台アクトテラス
藤沢市湘南台二丁目
湘南台駅3分 3,880万円70.2万円55.26㎡2LDK2階 / 12階建 東2012年22戸RC
2023/11/25ダイナシティ湘南台
藤沢市湘南台二丁目
湘南台駅2分 4,398万円79.8万円55.09㎡2LDK7階 / 10階建 南2006年56戸RC
2023/09/19D’クラディア湘南台
藤沢市湘南台一丁目
湘南台駅1分 3,790万円62.1万円61㎡2LDK7階 / 11階建 南東2004年39戸RC
2025/05/02ライオンズステーションプラザ湘南台
藤沢市湘南台二丁目
湘南台駅2分 4,198万円75.0万円55.98㎡2LDK4階 / 14階建 西2004年74戸SRC
2024/04/14プリムローズ湘南台
藤沢市湘南台三丁目
湘南台駅8分 3,780万円57.8万円65.4㎡3LDK4階 / 9階建 南東2002年74戸RC
2025/06/20ミオカステーロ辻堂
藤沢市城南一丁目
辻堂駅16分 3,730万円56.2万円66.37㎡3LDK7階 / 9階建 南東2007年24戸RC
2025/01/14ラ・ヴァンス藤沢善行
藤沢市善行二丁目
善行駅4分 3,680万円57.3万円64.18㎡3LDK3階 / 6階建 東2009年26戸RC
2025/11/12パークハウス湘南辻堂
藤沢市辻堂新町一丁目
辻堂駅10分 5,280万円70.0万円75.44㎡2LDK5階 / 8階建 南2003年48戸RC
2024/11/02クレッセント辻堂ウエストタワー
藤沢市辻堂新町一丁目
辻堂駅5分 4,780万円79.2万円60.36㎡1SLDK2階 / 14階建 東2008年60戸RC
2024/11/18アイディーコート辻堂西海岸
藤沢市辻堂西海岸二丁目
辻堂駅19分 3,698万円58.6万円63.06㎡3LDK2階 / 8階建 南東2003年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0%上昇、藤沢市では18.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.7万円）は藤沢市の平均と比較して14.9%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
85.6万円/㎡
前年比-0.0%
藤沢市
65.0万円/㎡
前年比-18.4%
神奈川県
藤沢市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エルズ藤沢
所在地神奈川県藤沢市藤沢
交通東海道本線藤沢駅徒歩5分
築年月2007年
階数13階建
総戸数59戸
建物構造RC
土地権利所有権

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